Список послуг

Послуги з обслуговування загальнобудинкових інженерних мереж багатоквартирних будинків:

• Плановий обхід підвального приміщення та технічного поверху будинку з метою контролю та  виявлення несправностей – 1  раз на тиждень. У випадку виявлення несправностей, виконання робіт щодо усунення цих несправностей (якщо у наявності є необхідні матеріали)  – 6 (шести) годин з моменту виявлення, або у разі отримання відповідного повідомлення від Замовника.
• Цілодобове аварійне обслуговування інженерних мереж і систем будинку.
• Локалізація та усунення протікання і свищів на трубопроводах внутрішніх систем ЦО, ГВП, ХВП, каналізації – у разі виникнення необхідності.
• Усунення нещільності, протікання та засмічення в трубах системи ЦО та елеваторного вузла, а  також каналізації – у разі виникнення необхідності.
• Виявлення причини залиття водою квартир і їх негайне усунення – при технічній можливості.
• Робота щодо заміни опалювальних приладів (радіаторів) у кількості 2 (двох) одиниць або їх окремих секцій в місцях загального користування – у випадку їх пошкодження. Опалювальні прилади або їх окремі секції та монтажні (демонтажні) роботи оплачуються Замовником окремо.

Періодичний огляд систем і мереж, підтримка їх у робочому стані, регулярне виконання  профілактичних робіт, а саме:

Центральне опалення.

• Регулювання та гідравлічне випробовування систем центрального опалення – у період опалювального сезону.
• Усунення пошкодження трубопроводів, приладів і арматури – у разі виникнення необхідності.
• Регулювання триходових кранів – у разі виникнення необхідності.
• Поновлення сальникових ущільнень – у разі виникнення необхідності.
• Укріплення трубопроводів системи ЦО і нагрівальних приладів, зокрема, усунення пошкоджень ізоляції – у разі виникнення необхідності.
• Огляд та очищення конденсаційних горщиків, інжекторів, елеваторів, змішувачів, редукційних клапанів, регулювальних кранів та вентилів, засувок, грязьових відстійників, повітрозбірників, компенсаторів – у разі виникнення необхідності.
• Заміна (матеріалами Замовника) та дрібний ремонт в окремих місцях вентилів, регулювальних кранів, засувок – у разі виникнення необхідності.
• Очищення від накипу запірної арматури – у неопалювальний сезон.
• Закріплення приладів, які розхиталися, – у разі виникнення необхідності.
• Закріплення трубопроводів – у разі виникнення необхідності.
• Консервація та розконсервація системи центрального опалення. Запуск систем ЦО та відведення повітря з системи, підготовка ЦО до опалювального сезону. Підтримка системи ЦО в неопалювальний сезон тільки при виникненні необхідності.
• Огляд і підтягування на трубах контргайок, муфт або їх заміна – у разі виникнення необхідності.
• Заміна прокладок у фланцевих з’єднаннях та усунення протікання – у разі виникнення необхідності.
• Перевірка та заміна контрольно-вимірювальних приладів, зокрема манометрів – у разі виникнення необхідності.
• Очищення від бруду,  іржі,  фарбування арматури та рамки управління – у неопалювальний сезон.
• Укріплення існуючих і встановлення додаткових гачків для труб і приладів центрального опалення – у разі виникнення необхідності.

Водогін і каналізація

• Регулювання та випробовування систем водопостачання та каналізації – у разі виникнення необхідності.
• Заміна прокладок у водопровідних кранах, встановлених в кімнатах конс’єржів, – у разі виникнення необхідності.
• Ущільнення згонів – у разі виникнення необхідності.
• Усунення засмічень внутрішніх будинкових водопровідних мереж і каналізаційних випусків – у разі виникнення необхідності.
• Роботи з усунення незначних аварій, чищення загальних каналізаційних стоків у підвалі, каналізаційних стоків  у квартирах будинку.
• Прочищення сифонів, лежаків, встановлених у кімнатах конс’єржів, – у разі виникнення необхідності.
• Поновлення сальникових ущільнень – у разі виникнення необхідності.
• Закріплення приладів, що розхитались, – у разі виникнення необхідності.
• Закріплення трубопроводів – у разі виникнення необхідності.
• Робота, що до часткової заміни трубопроводу каналізації при усуненні нещільностей, витоків, але не більше 2 (двох) метрів на місяць, з матеріалів Замовника – у разі виникнення необхідності.
• Перевірка стану каналізаційних витяжок – раз на три місяці.
• Заміна гумових муфт і манжетів унітазів, встановлених в кімнатах консьєржів, – у разі виникнення необхідності.
• Встановлення у ревізійній кришці гумових прокладок  – у разі виникнення необхідності.
• Заміна окремих кранів, вентилів – у разі виникнення необхідності.
• Заміна окремих несправних фасонних частин, трапів, сифонів, ревізій  – у разі виникнення необхідності.
• Дрібний ремонт теплової ізоляції трубопроводів у місцях можливого промерзання – перед опалювальним сезоном.
• Очищення пожежних гідрантів і внутрішніх пожежних кранів – у разі виникнення необхідності.

Гаряче водопостачання

• Регулювання та гідравлічне випробовування систем гарячого водопостачання – у разі виникнення необхідності.
• Регулювання триходових кранів – у разі виникнення необхідності.
• Поновлення сальникових ущільнень – у разі виникнення необхідності.
• Ущільнення згонів – у разі виникнення необхідності.
• Притирання корково-сальникових кранів і змішувачів, встановлених у кімнатах консьєржів, – у разі виникнення необхідності.
• Укріплення ізоляції трубопроводів – у разі виникнення необхідності.
• Огляд та очищення грязьовиків, компенсаторів регулювальних кранів, вентилів, засувок – у разі виникнення необхідності.
• Очищення від накипу запірної арматури – у разі виникнення необхідності.
• Закріплення приладів, які розхиталися, – у разі виникнення необхідності.
• Закріплення трубопроводів  – у разі виникнення необхідності.
• Усунення засмічень внутрішньої будинкової мережі та водогону, якщо є доступ, і не потрібне використання спеціальних механічних засобів,  – у разі виникнення необхідності.
• Заміна ізоляції гарячих трубопроводів – у разі виникнення необхідності.

Зовнішні та внутрішні зливові водостоки

• Підготовка системи зливових водостоків до сезонної експлуатації.
• Закріплення водостічних труб, колін, лійок – у разі виникнення необхідності.
• Прочищення зливових водостоків від сміття, якщо є доступ, і не потрібне використання спеціальних механічних засобів  – у разі виникнення необхідності.
• Усунення нещільностей водостічних труб – у разі виникнення необхідності.

Електроосвітлення та силові проводки

• Зовнішній огляд з вибірковою перевіркою та ревізією контактних з’єднань та стану проводів у з’єднувальних і відгалужу вальних коробках та щитах – у разі виникнення необхідності.
• Притирка та заміна лампочок – у разі виникнення необхідності.
• Ремонт та/або заміна електричних пристроїв (вимикачів, патронів, розеток тощо) в сходових клітках, підвалах, горищах та службових приміщеннях – у разі виникнення необхідності.
• Перевірка стану запобіжників та автоматичних вимикачів із заміною некаліброваних запобіжників –   раз на місяць.
• Вимірювання опору ізоляції електропроводок, кабелів – у разі виникнення необхідності.
• Перевірка стану заземлювальних пристроїв, обладнання із вимірюванням контуру заземлення ­­- раз на місяць.
• Пошук місць ушкоджень електромереж та їх усунення. Часткова заміна проводки   та арматури до введення в квартири – у разі виникнення необхідності.
• Відновлення написів, розфарбування номерів фаз і знаків – у разі виникнення необхідності.
• Перевірка цілісності ізоляторів – раз на місяць.
• Перетягування провислої внутрішньої електропроводки та встановлення додаткових кріплень – у разі виникнення необхідності.
• Дрібний ремонт зовнішньої електропроводки домоволодінь та проводки в місцях загального користування з усуненням ушкоджень – у разі виникнення необхідності.
• Усунення причин, що викликають відсутність світла – у разі виникнення необхідності.
• Дрібний ремонт групових розподільчих щитків та коробок – у разі виникнення необхідності.
• Дрібний ремонт зовнішньої повітряної електропроводки, але не більш 2 (двох) метрів із матеріалів Замовника – у разі виникнення необхідності.
• Заміна ізоляторів,але не більш 5 (п’яти) одиниць на місяць із матеріалів Замовника – у разі виникнення необхідності.
• Заміна запобіжників, автоматичних вимикачів, пакетних перемикачів ввідно-розподільних пристроїв із матеріалів Замовника – у разі виникнення необхідності.

Аварійне обслуговування:

• локалізація та усунення протікань та свищів на трубопроводах внутрішніх систем ЦО, ГВП, ХВП, водовідведення;
• заміна опалювальних приладів або окремих секцій в квартирах за рахунок мешканця, а в місцях загального користування – за рахунок “Замовника”;
• усунення нещільностей, протікань та засмічень в трубопроводах системи водовідведення;
• виявлення причин залиття водою квартир, при можливості, їх негайне усунення;
• усунення аварійних випадків в електромережах, електрощитових та поверхових електрощитах.

Прайс лист робіт в квартирах мешканців (детально обговорюється індивідуально).